قائمة طعام
أهم 5 دول يمكن أن يؤدي فيها الاستثمار العقاري إلى الحصول على الجنسية أو تصريح الإقامة في عام 2023
اكتشف أفضل 5 دول للاستثمار العقاري التي تؤدي إلى الحصول على الجنسية أو تصاريح الإقامة في عام 2023. اكتشف فرصًا جديدة لمستقبل أفضل من خلال الاستثمارات العقارية الاستراتيجية.
لا توفر استراتيجية الاستثمار هذه للمستثمرين أصولًا ملموسة في السوق الأجنبية فحسب ، بل تفتح أيضًا الأبواب لفرص جديدة تتجاوز العائدات المالية. من خلال الاستثمار في عقار ، يمكنك الحصول على الجنسية القانونية في بلد أجنبي ، مما يمنحك حرية العيش والعمل في بيئة جديدة.
تخيل المغامرات المثيرة التي تنتظرك في بلد جديد ، من استكشاف أسواق جديدة إلى الاستمتاع بتحسين جودة الحياة. ومع ذلك ، من المهم النظر في جميع الآثار القانونية والمالية قبل اتخاذ هذه الخطوة ، حيث يمكن أن تكون عملية معقدة. هل أنت مستعد لاكتشاف أفضل 5 دول يمكن أن يؤدي الاستثمار العقاري فيها إلى الحصول على الجنسية أو تصريح الإقامة في عام 2023؟ استمر في القرائة لتجدها!
5. كومنولث دومينيكا
كومنولث دومينيكا هي دولة جزيرة كاريبية معروفة بجمالها الطبيعي وثقافتها النابضة بالحياة. شهد سوق العقارات في البلاد نموًا مستمراً في السنوات الأخيرة ، مع التركيز بشكل خاص على العقارات الفاخرة والسياحة البيئية.
- علاوة على ذلك ، يحتل جواز السفر الدومينيكي المرتبة 34.
- تأشيرة مجانية أو تأشيرة عند الدخول إلى أكثر من 141 دولة.
- للحصول على الجنسية في دومينيكا من خلال الاستثمار العقاري ، يجب على المتقدمين استثمار ما لا يقل عن $200،000 دولار أمريكي في مشروع عقاري معتمد من الحكومة.
- يجب الحفاظ على الاستثمار لمدة ثلاث سنوات على الأقل ، كما يتعين على المستثمرين دفع رسوم وتكاليف مختلفة.
ميزة الاستثمار في العقارات في دومينيكا هي نظام الضرائب المواتي في البلاد ، والذي لا يتضمن ضريبة أرباح رأس المال ، ولا ضريبة على الميراث ، ولا ضريبة على الثروة. بالإضافة إلى ذلك ، توفر الدولة بيئة سياسية مستقرة ومستوى معيشي مرتفع ، مما يجعلها موقعًا جذابًا للمستثمرين.
فيما يتعلق بالتطورات أو التغييرات الجديرة بالملاحظة في السياسات المتعلقة بالاستثمار العقاري للحصول على الجنسية أو تصريح الإقامة ، من المهم ملاحظة أن برنامج الحصول على جنسية دومينيكا عن طريق الاستثمار قد خضع لإصلاحات كبيرة في عام 2019 ، بما في ذلك إنشاء وحدة مستقلة للتدقيق الجدي وزيادة اللوائح لمطوري العقارات.
4. غرينادا
ينمو سوق العقارات في غرينادا بشكل مستمرًا ، مع التركيز على العقارات الفاخرة والسياحة البيئية. يعد نظام الضرائب المواتي في البلاد ، والذي لا يتضمن ضريبة أرباح رأس المال ، ولا ضرائب على الميراث ، ولا ضريبة دخل عالمية ، إحدى ميزات الاستثمار في العقارات في غرينادا. بالإضافة إلى ذلك ، توفر الدولة مستوى معيشة مرتفع ، وبنية تحتية ممتازة ، وبيئة سياسية مستقرة ، مما يجعلها موقعًا جذابًا للمستثمرين.
- يحتل جواز سفر غرينادا المرتبة 33 في مؤشر جوازات السفر العالمي ويمنح السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 140 دولة ، بما في ذلك المملكة المتحدة ومنطقة شنغن!
- للحصول على الجنسية في غرينادا من خلال الاستثمار العقاري ، يمكن للمستثمرين الاختيار من بين خيارين. الأول هو استثمار ما لا يقل عن $350،000 دولار أمريكي في مشروع عقاري معتمد من الحكومة.
- يتضمن الخيار الثاني استثمارًا معتمدًا من الحكومة بقيمة $220،000 أمريكي في كل وحدة. أيًا كان الخيار الذي يتم اختياره ، يجب الحفاظ على الاستثمار لمدة خمس سنوات على الأقل ، كما يتعين على المستثمرين دفع رسوم وتكاليف مختلفة.
تشمل التطورات أو التغييرات الجديرة بالملاحظة في السياسات المتعلقة بالاستثمار العقاري للحصول على الجنسية أو تصريح الإقامة زيادة الحد الأدنى لمتطلبات الاستثمار للمشاريع العقارية وإنشاء صندوق مستدام لدعم مشاريع التنمية المحلية. تم تنفيذ هذه التغييرات في عام 2021 لتعزيز نزاهة البرنامج والتأكد من أنه يفيد مواطني الدولة واقتصادها.
3. سانت لوسيا
سانت لوسيا هي دولة جزيرة كاريبية تشتهر بشواطئها الخلابة وغاباتها المطيرة المورقة وثقافتها المتنوعة. شهد سوق العقارات في البلاد نموًا مستمرًا في السنوات الأخيرة ، مع التركيز بشكل خاص على العقارات الفاخرة والتطورات المتعلقة بالسياحة. يستمر الطلب على الفيلات والوحدات السكنية الفاخرة في الارتفاع ، خاصة بين المستثمرين الأجانب الذين يبحثون عن منزل ثان أو عقار لقضاء العطلات.
- يحتل جواز سفر سانت لوسيان المرتبة 32 في مؤشر جوازات السفر العالمي.
- تشمل مزايا الحصول على جنسية لوسيان من خلال الاستثمار العقاري السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 146 دولة ، والقدرة على العمل والعيش والدراسة في سانت لوسيا ، وقوانين الضرائب المواتية ، بما في ذلك عدم وجود ضريبة الميراث أو أرباح رأس المال.
- يمكن للمستثمرين أيضًا الاستمتاع بجمال البلاد الطبيعي ومستوى معيشي مرتفع وبيئة سياسية مستقرة نسبيًا.
- استثمار بحد أدنى $200،000 دولار أمريكي في مشروع عقاري معتمد من الحكومة.
- يجب الاحتفاظ بهذا الاستثمار لمدة خمس سنوات على الأقل. النفقات العرضية ، على سبيل المثال ، تسجيل الممتلكات والضرائب إضافية.
يوفر سوق العقارات في سانت لوسيا إمكانات للنمو والاستثمار ، مدعومة ببرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في البلاد والمبادرات الحكومية لتحسين البنية التحتية وصناعة السياحة. يوفر الحصول على جنسية لوسيان من خلال الاستثمار العقاري مجموعة من المزايا ، بما في ذلك السفر بدون تأشيرة ، وقوانين الضرائب المواتية ، ونوعية حياة عالية.
2. أنتيغوا وبربودا
أنتيغوا وبربودا هي دولة ذات جزيرتين تقعان في شرق البحر الكاريبي. شهد سوق العقارات في البلاد نموًا في السنوات الأخيرة ، مع التركيز على العقارات الفاخرة والسياحة البيئية. تستثمر الحكومة في البنية التحتية والسياحة ، مما أدى إلى زيادة الطلب على العقارات. جزيرة أنتيغوا هي وجهة شهيرة للأفراد ذوي الثروات المالية العالية الباحثين عن نمط حياة كاريبي.
- المرتبة جواز سفر أنتيغوا وبربودا 31.
- يعد الاستثمار في العقارات في أنتيغوا وبربودا خيارًا جذابًا لمن يسعون للحصول على الجنسية في الدولة.
- من خلال برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في الدولة ، يمكن للمستثمرين الحصول على الجنسية عن طريق استثمار ملكية واحدة بمبلغ 400000 دولار أمريكي أو 1.4 مليون دولار أمريكي في مشروع عقاري معتمد من الحكومة.
- يجب على المستثمرين الحفاظ على الاستثمار لمدة خمس سنوات على الأقل ودفع رسوم وتكاليف مختلفة.
- تشمل مزايا جنسية أنتيغوا السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 150 دولة ، بما في ذلك المملكة المتحدة ومنطقة شنغن ، وعدم وجود متطلبات الإقامة.
بالإضافة إلى ذلك ، أنتيغوا وبربودا لديها نظام ضريبي مناسب ، بما في ذلك عدم وجود ضريبة الثروة أو الميراث أو أرباح رأس المال. يمكن أن يوفر الاستثمار في العقارات في أنتيغوا وبربودا للمستثمرين أصولًا ملموسة ومزايا إضافية للمواطنة في دولة كاريبية مرغوبة.
1. مالطا
مالطا دولة جزيرة تقع في البحر الأبيض المتوسط. شهد سوق العقارات في البلاد نموًا كبيرًا في السنوات الأخيرة ، مع التركيز بشكل خاص على العقارات الراقية ، مثل الشقق والفيلات الفاخرة. من حيث إمكانات النمو ، من المتوقع أن يستمر سوق العقارات في مالطا في التوسع في السنوات القادمة ، مدفوعًا بالنمو الاقتصادي القوي والبيئة السياسية المستقرة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الموقع الاستراتيجي للبلاد ونظام الضرائب المناسب يجعلها وجهة جذابة لكل من المستثمرين والسياح.
أحد المحركات الرئيسية لسوق العقارات في مالطا هو الاقتصاد المزدهر في البلاد ، والذي جذب عددًا كبيرًا من المستثمرين الأجانب والمغتربين. نتيجة لذلك ، كان هناك طلب متزايد على العقارات عالية الجودة ، لا سيما في المناطق المرغوبة مثل سليما وسانت جوليان.
- يحتل جواز سفر مالطا المرتبة الثامنة في مؤشر جوازات السفر العالمي.
- للحصول على الجنسية المالطية من خلال الاستثمار العقاري ، يجب على المتقدمين إما استثمار 700000 يورو في عقار مؤهل أو استئجار عقار بدخل سنوي قدره 16000 يورو.
- يجب الحفاظ على الاستثمار لمدة خمس سنوات على الأقل ، كما يتعين على المتقدمين دفع رسوم ورسوم العناية الواجبة.
- بشكل عام ، يقدم برنامج الجنسية والسوق العقاري في مالطا مجموعة من المزايا للمستثمرين والأفراد الذين يسعون إلى ترسيخ وجودهم في أوروبا.
- بدون تأشيرة / تأشيرة عند الوصول إلى 180 دولة!
يقدم برنامج سوق العقارات والجنسية في مالطا مجموعة من المزايا للمستثمرين والأفراد الذين يسعون إلى تأسيس وجود في أوروبا.
خاتمة
في الختام ، فإن الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية أو تصريح الإقامة هو استراتيجية لا توفر للمستثمرين أصولًا ملموسة فحسب ، بل توفر أيضًا حرية العيش والعمل والدراسة في بلد أجنبي.
بصفتك شركة استشارية ذات خبرة ، ننصحك بالتواصل مع الخبراء قبل اتخاذ أي قرار. يوصى بمراجعة كل خطة وإيجابياتها وسلبياتها ثم المضي قدمًا في اتخاذ القرار.
إذا كنت ترغب في معرفة المزيد ، تواصل مع UNO Capital.
