كيف يمكن لمقيمي دولة الإمارات العربية المتحدة الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار
جدول المحتويات
تحتضن دولة الإمارات العربية المتحدة مقيمين من جميع أنحاء العالم، من مهنيين وأصحاب أعمال وعائلات استقروا فيها واتخذوها مقرًا لهم. وتوفر الدولة بنية تحتية حديثة، وآفاقًا تجارية واعدة، ومستوى معيشة مرتفعًا للغاية. إلا أن الحصول على جنسية الإمارات العربية المتحدة ليس في متناول معظم الوافدين. حتى الإقامة الممتدة لها قيود، بما في ذلك إمكانية السفر أو الاعتماد على تأشيرات العمل أو الاستثمار.
من الخيارات التي ازدادت شعبيتها الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، ويستكشف العديد من المقيمين كيفية الحصول عليها. يوفر البرنامج قواعد واضحة، وخيارات استثمار متعددة، وجواز سفر يفتح أبوابًا للعديد من الدول.
يشرح هذا الدليل كيفية تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة. سنتناول شروط الأهلية، ومسارات الاستثمار، والجداول الزمنية، والتكاليف، بالإضافة إلى نصائح عملية لتسهيل العملية من البداية إلى النهاية.
التحديات التي تدفع دولة الإمارات العربية المتحدة نحو الحصول على الجنسية الثانية
لا يوجد طريق واضح للحصول على الجنسية الإماراتية
بالنسبة لمعظم المغتربين، حتى عقود من الحياة والعمل في الإمارات لن تؤدي إلى الحصول على جواز سفر إماراتي.
الإقامة مرتبطة بالظروف المتغيرة
غالبًا ما تعتمد التأشيرات على الوظيفة أو العمل أو ملكية العقارات، وأي تغيير يمكن أن يؤثر على حقك في الإقامة.
جوازات السفر ذات حرية السفر المحدودة
ولا يزال العديد من المقيمين يواجهون صعوبة في الحصول على تأشيرة لأجزاء كبيرة من العالم، مما يؤدي إلى إبطاء خطط السفر وإضافة تكاليف إضافية.
ضرورة تأمين حقوق الأسرة
يمكن أن تمنح الجنسية الثانية للزوجين والأطفال الاستقرار، والقدرة على الوصول إلى التعليم، والتحرر من قواعد الرعاية.
مرونة التقاعد
يرغب المغتربون في الحصول على خيار العيش في الخارج بعد سنوات عملهم في الإمارات العربية المتحدة.
تنويع الثروة والأعمال
يسعى المستثمرون إلى توزيع الأصول والفرص عبر بلدان متعددة.
لماذا يختار المقيمون في الإمارات العربية المتحدة تركيا؟
بالنسبة للعديد من سكان الإمارات العربية المتحدة، تُقدّم تركيا مزيجًا فريدًا من مزايا نمط الحياة والاستثمارات الذكية. برنامج الجنسية بسيط، ومسارات الاستثمار واضحة. فيما يلي الأسباب الرئيسية:
لا يوجد شرط الإقامة
احتفظ بمنزلك وعملك في الإمارات العربية المتحدة بينما تتمتع بكامل حقوقك كمواطن تركي.
عقارات بأسعار معقولة مع إمكانية الإيجار
اشتري عقار في تركيا للحصول على الجنسية ابتداءً من 400 ألف دولار أمريكي، مع خيار الحصول على دخل ثابت من الإيجار.
السفر بدون تأشيرة
يتيح لك جواز السفر التركي دخول أكثر من 110 دولة بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول. كما يؤهلك للحصول على تأشيرة المستثمر الأمريكية E-2.
اشرك عائلتك
يمكن أن يتضمن الطلب الواحد أنت وزوجتك والأطفال دون سن 18 عامًا، مما يجعل الأمور سهلة.
تحول سريع
بمجرد استكمال المستندات المطلوبة، يمكن منح الجنسية خلال ستة إلى ثمانية أشهر تقريبًا.
عيش آمن ومريح
تتمتع تركيا ببنية تحتية حديثة، ورعاية صحية عالية الجودة، ومستوى عالٍ من الأمن.
استثمار عقاري ذكي
لقد ارتفعت أسعار العقارات في معظم مناطق تركيا بشكل مطرد مع مرور الوقت، ولديك خيار البيع بعد الاحتفاظ بها لمدة ثلاث سنوات.
موقع تجاري استراتيجي
تتمتع تركيا بموقع استراتيجي بين أوروبا وآسيا والشرق الأوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأسواق الرئيسية للتجارة والاستثمار.
خيارات الاستثمار
العقارات
- لكي يكون المتقدم مؤهلاً للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، يجب عليه القيام باستثمار عقاري في تركيا.
- استثمار بقيمة 1.4 مليار دولار أميركي على الأقل في العقارات التركية، والذي سيتم الاحتفاظ به لمدة لا تقل عن 3 سنوات.
استثمارات أخرى
- يمكنك أيضًا التأهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء أسهم صندوق الاستثمار العقاري أو أسهم صندوق الاستثمار برأس المال الاستثماري بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار أمريكي (أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية).
- ويجب الاحتفاظ بهذه الاستثمارات لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات، ويجب تأكيد الاستثمار من قبل هيئة أسواق رأس المال في تركيا.
احصل على إرشادات احترافية من فريقنا لاختيار العقار المناسب للاستثمار وترتيب المشاهدة. تواصل مع خبرائنا اليوم!
كيف يمكن للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية
بالنسبة لسكان الإمارات العربية المتحدة، العملية سهلة وبسيطة بفضل فريقنا المتمرس. ندعمكم في كل مرحلة، بدءًا من الاستشارة الأولية وحتى الحصول على الجنسية، ويمكننا أيضًا مساعدتكم بعد استلام جواز سفركم، إذا لزم الأمر. مع التوجيه الصحيح، يُمكنكم إتمام معظم الخطوات دون أي عوائق في حياتكم في الإمارات. إليكم كيفية القيام بذلك:
1. الاستشارة الأولية
نبدأ باستشارة أولية لفهم أهدافك وتقييم أهليتك. كما تؤكد هذه الخطوة دورنا في إرشادك خلال كل مرحلة من مراحل عملية الحصول على الجنسية.
2. احصل على رقم التعريف الضريبي التركي (TIN)
رقم التعريف الضريبي ضروري لفتح حساب مصرفي، وشراء عقار، وإتمام الإجراءات القانونية. نرتب هذه الإجراءات بسرعة لعملائنا في الإمارات العربية المتحدة.
3. منح توكيل رسمي
يسمح التوكيل لفريقنا القانوني في تركيا بالتصرف نيابةً عنك. لا تسافر إلا عند الحاجة.
4. التحقق من صحة التوكيل وفتح حساب مصرفي
بمجرد تجهيز توكيل رسمي، نفتح حسابك المصرفي، ونُعدّ مستنداتك الضريبية، ونُدير معاملاتك العقارية. هذا يضمن توافق جميع المستندات مع القوانين التركية.
5. اختر استثمارك العقاري
اختر من بين العقارات المعتمدة مسبقًا والتي تستوفي متطلبات برنامج الجنسية. الحد الأدنى للاستثمار هو 400,000 دولار أمريكي.
6. تحويل الأموال وتسجيل الصك
بعد إرسال الأموال، يتم تسجيل سند الملكية. يستغرق هذا عادةً من ١٤ إلى ٢١ يوم عمل، حسب الموقع والمستندات.
7. تقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة الخاص بك وأعطِ بياناتك الحيوية
نُقدّم طلب تصريح الإقامة الخاص بك. ستحتاج إلى زيارة تركيا لتقديم بصمات الأصابع والبيانات البيومترية الأخرى.
8. قدم طلب الحصول على الجنسية
بعد حصولك على تصريح الإقامة، نقدّم طلب الحصول على الجنسية. ثم تجمع السلطات بياناتك الحيوية، وتتحقق من خلفياتك، وتراجع مستنداتك.
9. الموافقة واستلام جوازات السفر
بعد الموافقة، سجِّل عنوانك وأكمل الخطوة البيومترية الأخيرة في تركيا أو في القنصلية التركية في الإمارات العربية المتحدة. بعد ذلك، سيتم إصدار جواز سفرك ويمكنك استلامه محليًا.
الأهلية والمستندات المطلوبة
متطلبات الأهلية
- 18 عامًا فأكثر - مطلوب للمتقدم الرئيسي بموجب القانون التركي.
- سجل جنائي نظيف - إلزامي؛ يتم إجراء عمليات التحقق من الخلفية في كل من بلد المواطنة وبلد الإقامة.
- الاحتفاظ بالاستثمار لمدة 3 سنوات - ينطبق على جميع طرق الاستثمار المؤهلة (العقارات، الودائع، السندات، الصناديق، خلق فرص العمل).
- الدخول القانوني إلى تركيا - يجب الدخول بشكل قانوني لمرحلة الحصول على تصريح الإقامة.
المستندات المطلوبة
- نسخ جوازات السفر، وشهادات الميلاد، وإثبات العنوان، والصور - كلها قياسية في طلبات الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
- رقم التعريف الضريبي التركي (TIN) - مطلوب لفتح حساب مصرفي ولشراء العقارات.
- شهادات حسن السيرة والسلوك - مطلوبة من كل دولة عاش فيها مقدم الطلب لأكثر من 6 أشهر في السنوات الخمس الماضية.
- إثبات التأمين الصحي - مطلوب لخطوة الحصول على تصريح الإقامة قصيرة الأمد.
- شهادات الزواج/الطلاق/الوفاة - تنطبق على أفراد الأسرة لتأكيد الحالة.
مستندات إضافية لطلبات الملكية
إذا كنت تتقدم بطلب من خلال استثمار عقاري، فسوف تكون هناك حاجة أيضًا إلى المستندات الإضافية التالية:
- تقرير تقييم العقارات الصادر والموافق عليه من قبل هيئة سوق رأس المال
- شهادة تسجيل الأراضي - إثبات الملكية وعدم السماح بالبيع لمدة 3 سنوات.
- اتفاقية البيع - مطلوبة في حالة الشراء على الخريطة أو من مطور.
- شهادة شراء العملات الأجنبية (Döviz Alım Belgesi) - مطلوبة ابتداءً من عام 2022 لجميع عمليات شراء العقارات من قبل الأجانب.
ملحوظة:
الإمارات العربية المتحدة ليست عضوًا في اتفاقية لاهاي أبوستيل، لذا فإن التصديق عبر وزارة الخارجية الإماراتية والقنصلية التركية مطلوب بالفعل لجميع الوثائق الرسمية الصادرة عن الإمارات العربية المتحدة.
كيف تساعد UNO Capital
يختار العديد من سكان الإمارات العربية المتحدة تركيا للحصول على جنسية ثانية. فهي توفر خيارات استثمارية واضحة، وإجراءات تقديم طلبات سهلة، ومزايا جواز سفر قوية، بما في ذلك إمكانية السفر بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى أكثر من 110 دول. بالإضافة إلى مزايا السفر، توفر تركيا بيئة آمنة، واقتصادًا متناميًا، ووصولًا استراتيجيًا إلى أسواق أوروبا وآسيا والشرق الأوسط، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأسلوب الحياة والاستثمار طويل الأجل.
في UNO Capital، نعمل مع عملائنا لمساعدتهم في الحصول على الجنسية الثانية والإقامة. تواجدنا في الإمارات العربية المتحدة وتركيا وأوروبا وآسيا ومنطقة البحر الكاريبي يُمكّننا من ربط المستثمرين والمهنيين والعائلات بفرص توفر لهم سهولة التنقل والأمان على المدى الطويل.
سواءً كنت تتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية أو تستكشف برامج الإقامة الأخرى، نقدم لك نصائح مُخصصة لمساعدتك في اختيار المسار الأنسب. ندير العملية من البداية إلى النهاية، مما يوفر لك الوقت ويجنبك أي تأخير.
هل أنت مستعد لبدء رحلتك نحو المواطنة؟ جدولة استشارة مجانية مع أحد خبرائنا عن طريق الاتصال على الرقم +971 4 393 0 393 أو إرسال بريد إلكتروني إلى info@uno-capital.com.
الأسئلة الشائعة حول الجنسية التركية للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن لشخص مقيم في الإمارات العربية المتحدة التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
نعم. يمكن للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة، بغض النظر عن جنسيتهم، التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار إذا استوفوا أحد الخيارات المعتمدة، مثل شراء العقارات، أو وديعة بنكية ثابتة، أو شراء سندات حكومية.
ما هو الحد الأدنى للاستثمار للحصول على الجنسية التركية؟
الطريقة الأكثر شيوعًا هي شراء عقار في تركيا للحصول على الجنسية بقيمة إجمالية لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي. يجب الاحتفاظ بهذا العقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
هل يجب أن أعيش في تركيا للحصول على جنسيتي أو الاحتفاظ بها؟
لا، لا يشترط برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار الإقامة في تركيا، سواءً قبل تقديم طلبك أو بعد الموافقة عليه. وهذا ما يجعله خيارًا مثاليًا لسكان الإمارات العربية المتحدة الذين يفضلون الإقامة في الإمارات.
كم من الوقت تستغرق عملية الحصول على الجنسية التركية؟
إذا كان طلب الحصول على الجنسية التركية الخاص بك كاملاً ودقيقًا، فقد تستغرق العملية حوالي ستة إلى ثمانية أشهر، على الرغم من أن الإطار الزمني قد يختلف.
هل يمكنني إدراج أفراد عائلتي في طلب واحد؟
نعم. يمكن إدراج زوجتك/زوجك وأطفالك دون سن 18 عامًا في طلب برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا. في بعض الحالات، قد يكون الأبناء البالغون المعالون ذوو الإعاقة مؤهلين أيضًا.
هل سأضطر لدفع الضرائب في تركيا إذا أصبحت مواطنًا؟
ليس بالضرورة. تعتمد الالتزامات الضريبية على كونك مقيمًا في تركيا ومصدر دخلك. مجرد الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار لا يُلزمك بدفع الضريبة التركية على دخلك العالمي. ننصحك باستشارة محامٍ ضريبي مؤهل لمزيد من الإرشادات التفصيلية.
هل يمكنني شراء أكثر من عقار للوصول إلى الحد الأقصى 400 ألف دولار أمريكي؟
بإمكانك الجمع بين عدة عقارات مؤهلة للحصول على جنسيتك من خلال العقارات في تركيا، بشرط أن يكون التقييم الإجمالي للعقارات يلبي الحد الأدنى من متطلبات الاستثمار.
هل ستزيد قيمة ممتلكاتي في تركيا؟
ورغم عدم ضمان أي استثمار، فقد شهد العديد من حاملي جوازات السفر التركية عن طريق الاستثمار ارتفاع أسعار العقارات في المناطق المرغوبة، إلى جانب فرصة الحصول على دخل من الإيجار خلال فترة الاحتفاظ التي تمتد لثلاث سنوات.
المشاركات الاخيرة
مؤلف
